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购买二手房后水电煤气改名

2021/2/21 9:40:15发布13次查看
去年我从中介手上购买了一套农业银行的二手房,现在已经快装修完了,正当我想去把水电煤气给改名的时候都要我出示原户主的身份证复印件或喊原户主本人到场。后来从中介了解到卖我房子的也不是原户主,从物业那要到原户主电话也已经是空号了。请问我买房子后房产证国土证都已经改为我的名字了,为什么修改水电煤气却不能以国土证房产证做为凭证呢?像我这样的情况应该如何处理?
网友嘻嘻哈哈:
您好,您在市政府门户网市长信箱栏目反应《购买二手房后水电煤气改名》的信件,我局已收悉。对此,我局高度重视,立即要求下属市燃气总公司及市自来水公司对您所反映的情况进行调查和核实,现将有关情况回复如下:
一、燃气方面
1、原户主在燃气总公司开户时,燃气总公司就与原户主分别签订了燃气安装合同和供用气合同。因为原户主与燃气总公司才是合同缔约方,所以,在没有原户主授权的情况下,燃气总公司无权单方面更改燃气户主名字。
2、如果用户是在房屋中介买的房,确实找不到原户主,拿来房产证,并书面承诺:与原户主所发生的燃气产权纠纷与燃气总公司无关。这种情况下,燃气总公司营业所可以为其办理燃气过户手续。
3、燃气总公司使用IC卡智能燃气表,原户主可能因IC卡控制器失效而出现用气基表数超过总购气量的现象,超过部分是要补交气费的,只有当事双方到场,才可以确认由谁补交气费,在用户完成气费补交的前提下才能为其办理过户手续。如果现用户在原户主不在场的情况下坚持要过户,此后发生如基表数超过IC卡数多用气费的情况,则无条件由现用户承担气费补交责任。
二、自来水方面
用户在办理用水转户更名手续时,若原供水合同地址与现有国土、房产证件地址一致,您可以拨打5295508咨询并前往营业厅进行办理。
最后,感谢您对我市公用事业的关心和支持,欢迎您继续提出宝贵的意见和建议。
邵阳市公用事业局
2015年10月15日
公用事业局 2015-10-08
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